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Magnifique villa individuelle au coeur de Vésenaz

4 011 204 €

Située dans un quartier résidentiel prisé de Vésenaz, cette magnifique villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités — supermarchés, commerces, restaurants et transports publics.

Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², la propriété a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux et finitions haut de gamme. Elle offre une surface utile d’environ 280 m², distribuée de manière fonctionnelle et harmonieuse.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle à manger aménagée dans la véranda donnant sur le jardin.

L’espace nuit à l'étage, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec belle salle de bains attenante. Les trois autres chambres — dont l’une est actuellement utilisée comme dressing — disposent de placards intégrés et partagent une salle de douche et un WC séparé. Trois chambres ont un accès aux balcons.

Le sous-sol offre une grande pièce polyvalente (actuellement aménagée en salle de sport) avec accès extérieur, une chambre d’amis, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une buanderie aménagée et un local technique.

Orientée est-sud-ouest, la villa dispose d’un jardin soigneusement aménagé, d’un jacuzzi extérieur et d’une agréable terrasse invitant à la détente.

Les équipements incluent une alarme, un arrosage automatique, un garage double avec porte motorisée, ainsi que trois places de stationnement extérieures.

Un bien rare sur le marché, alliant confort contemporain, finitions de qualité et emplacement recherché au cœur de Vésenaz.